segunda-feira, 5 de setembro de 2011

Escritório - Rodrigues de França - Advogado


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19 comentários:

  1. Se eu tenho um imóvel com saldo devedor a pagar ainda de R$ 90.000 e não estou mais conseguindo pagar,já estou com 4 parcelas em atraso no valor de R$ 1017,00 cada parcela mas usei meu FGTS na compra no valor de R$ 12.000 e agora todo mês tenho retido um valor de 458,00 mensal de FGTS não tem como abater nas parcelas esse meu valor acumulado total?
    E se eu não pagar mais e for a leilão como funciona? Vendem pelo valor que falta quitar do imóvel? e depois sai a restrição do SPC do meu nome se venderem?

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  2. Ola, comprei um terreno em 2007 e não passei para o meu nome, pois estava apenas com a procuração do vendedor. Mas, descobri que em 04/2013 o dono do terreno tinha dívidas trabalhista e o meu terreno foi leiloado e arrematado em 06/2013. Ainda é possível entrar com embargos de terceiros? Ou devo entrar com uma ação civil? Pois, o que eu quero é apenas o meu terreno de volta. Agradeço muito pela atenção.

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  3. Ola, comprei um veiculo em um leilão trabalhista a 3 anos atrás, no edital não constava nenhuma pendência. Porém depois que tomei posse do veículo, descobri que o veiculo tem uma pendência judicial, devido uma dívida de outro Estado. Contratei um advogado para retirar essa pendência e ele me informou que tiraria em 2 meses pois o processo trabalhista tem prioridade. Mandamos um petição a 2,5 anos atrás para o juiz que fez a penhora mas até hoje não obtivemos resposta. Isso está me causando um grande transtorno,pois o carro está desvalorizando cada vez mais e estou com ele parado sem poder andar com ele. O que posso fazer para conseguir tirar essa pendência? Contratar outro advogado? Fazer um petição para o Juiz Trabalhista que mandou leiloar o veículo?
    Obrigado
    José Luiz

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  4. No edital do leilão consta "É preferencial o crédito exequente referente a cobrança de condomínio" Só que existe ações trabalhista. O valor da arrematação paga o condomínio e o restante paga as ações trabalhista? Este é o pensamento correto? Agradeço a ajuda.

    eloycoutino@hotmail.com

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  5. Possuo uma casa que está para ser leiloada pela caixa. Se o valor de venda em leilão for superior ao saldo devedor eu terei direito a receber essa diferença de volta?

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  6. Recentemente vendi um apto de uma construtora.
    Foi no regime de PARCERIA
    Prometido 4% de comissão
    No entanto, depois de praticamente fechado o negócio, vieram com um papo que pelo valor do imóvel seria uma comissão de apenas 2%.
    Depois de assinado eles voltaram com uma outra novidade : Só vão pagar a comissão depois de 3 meses, pois como é financiamento eles não podem pagar antes.
    E tem mais, vai ter desconto de faturamento

    Antão o que sobra para o corretor?

    Isso é legal????????

    Alguém poderia me dar uma orientação?

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  7. Bom dia meu imóvel foi para Leilão e foi arrematado, minha divida era de R$ 128.000 e vendeu por R$ 315.000 tem como eu receber a diferença, por favor me oriente

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  8. Comprei um apartamento e o antigo proprietário possuía dívidas trabalhistas. Na época não fiz escritura e possuo somente a promessa de venda, agora estão querendo penhorar o imóvel e colocar em um leilão. Gostaria de saber se tenho preferência em arrematá-lo tendo em vista que já realizei benfeitorias no imóvel e fui lesada pois já quitei o valor do apartamento.

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  9. Perdi meu apartamento em um leilão, e já foi emitido para o comprador a carta de imissão de posse...ainda tenho como reverter esta situação a meu favor?

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  10. Tenho dividas de condominio , houveram dois leiloes com irregularidades que resulturam negativo , no terceiro leilao marcado depois de um ano foi arrematado o imovel , ocorre que nem eu , nem minha mulher fomos notificados , tem advogado constituido no processo e tambem nao foi notificado , fiquei sabendo do leilao porque colocaram edital de praça no elevador do predio , esse leilao pode ser anulado?

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  11. Boa Tarde
    Comprei um apartamento em 2013 num leilão, foi um condomínio que colocou por dividas , e a executada era a Caixa Economica Federal. 2 anos e meio depois , recebo uma intimação para desocupar o apartamento que pertence a Caixa. O funcionário da caixa diz que esse apartamento é de posse da Caixa e que o condomínio não poderia levar a leilão. Querem que eu saia.Está correto isso. ?? Tenho comprovante de pagamento do leilão.

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  12. Amigo temos um imovel que foi comprado de espolios e temos alvara de venda , estamos com um problema de acao trabalhista este imovel podera ir a leilao mesmo nao estando em nosso nome e sim ainda do antigo proprietario somente temos alvara de venda e mesmo assim nao somos espolios e nem parte no inventario, temo como ir a leilao

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  13. boa tarde compramos um imóvel do leilao ( extra judicial)que foi levando por divida do banco e o ex-dono tinha quase 40 mil de condominio em atraso tambem. so que antes nos fomos no imovel para ver quem recedia no imovel ,e era alugado conversamos com os inquilinos ele prontificou ha mudar quando eles mudarao o antigo dono chegou e troucou as fechaduras e esta dentro dele ,so que agora estamos com ha mudança na garagem ,e vigiando ele para ele nao colocar moveis no apartamento porque ele nao tem nada dentro ,so que ha escritura ainda demora 5 dias pra ficar pronta ,ja pagamos todas as despesas que tinha .so que se entrarmos com pedido de desoucupação e mesma coisa que nos afirma que ele era quem residia aqui no Edificio ,e temos filmagem dos inquilinos mudando.quero saber se podemos ir na policia fazer um b-o, e da queixa de invacão?

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  14. Olá, bom dia,

    Meu pai comprou uma casa de leilão e hoje o cartório nos enviou escritura devidamente registrada, qual o procedimento que devo fazer depois disso? já tenho a posse da casa? a casa atualmente não está ocupada.


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  15. Olá , por favor me esclareça.
    Um imóvel foi a leilão por divida de condomínio onde o exequente é o próprio condominio. Porem esse imovel é alienado fiduciariamente. caso haja arrematacao essa alienação é baixada tambem? mesmo o valor do lance é sendo inferior a esses debitos? a caixa, onde consta alienação nao pode embargar esse leilao?

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  16. Estou comprando um imóvel em um leilão. O proprietário anterior abandonou o imóvel, e no edital do leilão consta que o imóvel esta ocupado.
    Depois de fechar o negócio posso entrar no imóvel, trocando fechaduras e retirando as coisas que estão no interior do imóvel, ou devo fazer isso via justiça e ordem de despejo?
    Muito Obrigado
    Cesar Lemos

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  17. Por favor, busco advogado para processo contra plano de saúde em sp, para obter tratamento de hepatite c, como faço para obter as informações?

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  18. Bom Dia,
    Arrematei um Imóvel rural no leilão, fiz o pagamento do imóvel e da comissão do leiloeiro, agora o leiloeiro me informou que Juiz vai intimar o credor e o arrematante, pois o credor resolveu pagar a dívida, como fica minha situação ja que fui varias vezes no interior vistoriar o terreno, me desloquei até o leilão duas vezes, alem do dinheiro investido, posso reaver meus custos?

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  19. ARREMATEI UM IMOVEL A JUSTIÇA DO TRABALHO , CONTAVA QUE O IMOVEL TINHA UMA HIPOTECA, INTIMADO O HIPOTECANTE, NÃO SE AMNIFESTOU, NO LEILÃO TEVE SOBRA DE CAIXA , OVAMENTE O BANCO QUE TEM A HIPOTECA NÃO SE MANIFESTOU, E AGORA COMO FAÇO PARA LIBERAR A HIPOTECA E ESCRITURAR O IMOVEL

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